ベルメゾン池袋高知ビル

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 都電荒川線 / 東池袋駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
6,500万円
97.1万円/㎡
相場
6,808万円
101.7万円/㎡
3,800
5,805
7,810
9,815
AI査定結果
推定相場価格
6,808万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,805万円〜7,810万円
86.7万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ベルメゾン池袋高知ビル
6,500万円（97.1万円/㎡）/ 1階 / 66.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は140.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,500万円97.1万円1階 66.93㎡ 4LDK西
2025/01/156,500万円97.1万円1階 66.93㎡ 2LDK北
2025/01/096,500万円226.3万円1階 28.72㎡ 1R-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ベルメゾン池袋高知ビル
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅4分 6,500万円97.1万円66.93㎡4LDK1階 / 9階建 西1981年17戸SRC
2024/04/23メゾンベール大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 4,280万円80.1万円53.44㎡2LDK5階 / 7階建 南西1977年21戸SRC
2020/06/03トーカンマンション大塚
豊島区東池袋四丁目
大塚駅8分 4,790万円74.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 -1981年34戸SRC
2025/06/04ルシール南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 5,280万円95.8万円55.1㎡2LDK4階 / 6階建 南西1978年23戸RC
2023/08/25南池袋ビル・サンハイツ豊島
豊島区南池袋二丁目
池袋駅5分 4,580万円86.7万円52.85㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年17戸SRC
2025/06/01エクセレンス池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅5分 5,680万円94.4万円60.19㎡3LDK7階 / 9階建 南西1980年25戸SRC
2024/03/26目白パークビル
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 4,680万円80.9万円57.85㎡2LDK4階 / 5階建 北東1983年24戸RC
2025/06/07プチモンド目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 6,299万円108.9万円57.85㎡2LDK4階 / 5階建 西1983年26戸RC
2022/02/18マ・シャンブル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅5分 7,498万円104.1万円72.01㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 10階建 南東1984年31戸SRC
2024/05/16ニュービラ南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅4分 4,680万円91.7万円51.01㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年30戸RC
2020/07/09サニーヒルズ南大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅2分 5,850万円86.7万円67.47㎡3LDK5階 / 12階建 -1982年53戸SRC
2025/05/26パレ・ドール目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅7分 6,980万円126.6万円55.13㎡2LDK10階 / 13階建 西1986年59戸SRC
2023/07/08マンション池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅3分 5,260万円88.8万円59.25㎡2LDK+ウォークインクローゼット6階 / 10階建 南西1977年45戸SRC
2024/11/22サンサーラ大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅2分 4,760万円81.2万円58.64㎡1LDK8階 / 9階建 南1980年32戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ベルメゾン池袋高知ビル
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅4分 19.0万円0.28万円66.93㎡4LDK1階 / 9階建 西1981年17戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は豊島区の平均と比較して3.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
94.2万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ベルメゾン池袋高知ビル
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通都電荒川線東池袋駅徒歩4分
築年月1981年
階数9階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション